1 GEEN VASTE ONDERHOUDSKOSTEN OF REPARATIE REKENINGEN
Een van de voordelen van het huren van een woning is dat er geen onderhoudskosten of reparatie rekeningen zijn. Dit betekent dat wanneer je een woning huurt, je huisbaas de volledige verantwoordelijkheid op zich neemt voor alle onderhoud, verbeteringen en reparaties.
Huiseigenaren daarentegen zijn verantwoordelijk voor alle kosten van reparatie, onderhoud en renovatie van hun woning.
2 TOEGANG TOT VOORZIENINGEN
Een ander financieel voordeel van huren is de toegang tot voorzieningen die anders een enorme kostenpost zouden zijn. Luxe, zoals een ingegraven zwembad of een fitnesscentrum zijn standaard in veel middenklasse tot luxe appartementencomplexen zonder extra kosten voor de huurders.
Als een huiseigenaar toegang zou willen hebben tot deze voorzieningen, zou hij waarschijnlijk duizenden euro’s moeten uitgeven voor installatie en onderhoud.
3 GEEN ONROERENDE VOORHEFFING
Een van de grote voordelen van huren ten opzichte van bezitten is dat huurders geen onroerend goed belasting hoeven te betalen. Onroerend goed belastingen kunnen een flinke last zijn voor huiseigenaren en variëren per provincie.
Hoewel de berekening van de onroerende voorheffing ingewikkeld kan zijn, wordt deze vastgesteld op basis van de geschatte waarde van het huis en de hoeveelheid grond waarop het is gebouwd. Met nieuwe constructies steeds groter en groter, kan onroerend goed belasting een aanzienlijke financiële last voor huiseigenaren zijn.
4 MEER FLEXIBILITEIT OVER WAAR JE WILT WONEN
Huurders kunnen bijna overal wonen, terwijl huiseigenaren beperkt zijn tot gebieden waar ze het zich kunnen veroorloven om te kopen. Hoewel de huurprijzen hoog kunnen zijn in gebieden waar de huizenprijzen ook hoog zijn, hebben huurders meer kans om een betaalbare maandelijkse betaling te vinden dan kopers van een huis.
5 VAST HUURBEDRAG
Het bedrag dat je aan huur betaalt, staat vast voor de duur van de huurovereenkomst. Terwijl verhuurders de huur met kennisgeving kunnen verhogen, kunt u efficiënter budgetteren, omdat je weet hoeveel huur je moet betalen. Hetzelfde geldt voor huiseigenaren met hypotheken met een vaste rente, die ook een efficiënte budgettering mogelijk maken. Maar hypotheken met een aanpasbare rente kunnen fluctueren, wat vaak resulteert in stijgende hypotheekbetalingen als gevolg van hogere rentelasten.
6 LAGERE VERZEKERINGSKOSTEN
Terwijl huiseigenaren een verzekering voor huiseigenaren moeten afsluiten, is het equivalent voor huurders een huurdersverzekering. Dit soort polis is veel goedkoper en dekt bijna alles wat eigendom is, inclusief meubels, computers en kostbaarheden.
7 LAGERE KOSTEN VOOR NUTSVOORZIENINGEN
Hoewel woningen in grootte kunnen variëren, zijn ze meestal groter dan huurappartementen. Als gevolg daarvan zijn ze duurder om te verwarmen en kunnen ze ook hogere elektriciteitsrekeningen hebben. Huurappartementen hebben doorgaans een compactere en efficiëntere plattegrond, waardoor ze betaalbaarder zijn om te verwarmen en van stroom te voorzien dan veel huizen.
