De voordelen van het bezitten van een eigen huis in plaats van huren bieden kopers verschillende belastingvoordelen, de mogelijkheid om eigen vermogen te laten groeien, en natuurlijk een plek om je eigen te noemen. Het is ook een feel-good mijlpaal die een gevoel van trots en prestatie biedt. En, de huidige omstandigheden op de vastgoed- en hypotheekmarkt hebben de perfecte gelegenheid gecreëerd om over te stappen van het uitschrijven van een maandelijkse huur cheque naar het investeren in je eigen huis.
4 REDENEN OM TE STOPPEN MET HUREN EN EEN HUIS TE KOPEN
1 DE HUREN BLIJVEN STIJGEN
De kosten van huren zijn in het hele land in een zeer snel tempo gestegen. Deze trend zal naar verwachting alleen maar doorzetten. Uit onderzoek van het Urban Institute blijkt zelfs dat de huur in veel markten veel sneller is gestegen dan het mediane inkomen. De hoge huurkosten betekenen dat het betalen van een maandelijkse hypotheek vaak vergelijkbaar is met of zelfs goedkoper is dan het huren van een huis.
2. HUISEIGENAARSCHAP IS EEN BETERE INVESTERING OP LANGE TERMIJN
Je huis huren betekent je huisbaas betalen en de volgende maand niets hebben om te laten zien. Eigenwoningbezit is een geweldige investering omdat het een methode van gedwongen sparen is. Als je een huis koopt met een hypotheek voor 30 jaar en maandelijks afbetaalt, bezit je een huis dat je aan het eind kunt verkopen. Als je echter 30 jaar lang een woning huurt, zult je nooit iets van je maandelijkse huurbetalingen terugkrijgen.
3. DE RENTETARIEVEN ZIJN HISTORISCH LAAG
Het argument om te kopen in plaats van te huren wordt alleen maar sterker met de lage rentetarieven die momenteel beschikbaar zijn. Wat misschien een klein verschil in jouw hypotheekrente lijkt, kan een enorm verschil maken in je maandelijkse betaling. De rentetarieven zijn nog steeds concurrerend laag. Het is nu dus een goed moment om een huis te kopen en te profiteren van de lage rente. Door vandaag een lage hypotheekrente voor 30 jaar vast te leggen, kan je elke maand honderden euro’s besparen gedurende de komende decennia.
4. ZORG VOOR EXTRA INKOMSTEN DOOR EEN KAMER TE VERHUREN
Als huiseigenaar heb je de mogelijkheid om extra inkomen te verdienen door een kamer te verhuren. Misschien huur je een lange-termijn huurder om je kelder te verhuren. Of je kijkt naar korte-termijn huurders via het verhuren van een kamer op Airbnb. Als huiseigenaar, is alles volledig aan jou — hoeveel je vraagt, hoe vaak je iemand hebt die bij je huurt, enz. Er is geen huisbaas die u om toestemming moet vragen of huisgenoot die overtuigd moet worden.
